GEG 2024

Heizungsgesetz in der Praxis: Recht, Technik und Förderung

von Alexander C. Blankenstein, Wolf Probst, Jörg Wilde

878 Seiten, Hardcover

Kurzbeschreibung des Verlags

Das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG und verbreitet „Heizungsgesetz“ genannt, ist am 1.1.2024 in Kraft getreten.

Das GEG 2024 stellt Immobilieneigentümer, Vermieter, Wohnungseigentümer und Verwalter vor gewaltige Herausforderungen. Diese bestehen nicht nur darin, das komplexe GEG mit seinen unterschiedlichsten Fristen zu verstehen und umzusetzen. Betroffene benötigen auch ein technisches Hintergrundwissen, um energetische Maßnahmen auf Augenhöhe mit Energieexperten und Handwerkern planen und durchführen zu können. Um dann auch noch die hohen Investitionskosten zu finanzieren, ist es unerlässlich, sich mit Förderprogrammen auf Bundes- und Länderebene auseinanderzusetzen und steuerliche Möglichkeiten auszuloten.  

Das Handbuch unterstützt Eigentümer, Vermieter, Wohnungseigentümer und Verwalter von Wohnimmobilien dabei, das neue GEG zu verstehen und umzusetzen und deckt dabei die relevanten Themenbereiche Recht, Technik und Förderung ab: 

 

Recht: Pflichten kennen und Fristen einhalten

Heizungstausch

Etagenheizungen

65 %-EE-Vorgabe bei neuen Heizungsanlagen

Prüfung von Heizungsanlagen

Wärmeplanung

Nachrüstpflichten bei Bestandsgebäuden

Änderung, Ausbau und Erweiterung an Bestandsgebäuden

Innovationsklausel und Quartierslösung

Energieausweis

Mietrechtliche Besonderheiten nach GEG zu Modernisierung, Mieterhöhung und Mieteransprüchen mit ausführlichen Musterschreiben

Wohnungseigentumsrechtliche Besonderheiten nach GEG zu modernisierender Erhaltung und baulicher Veränderung, Beschlussfassung und Finanzierung mit Musterschreiben und Beschlussvorlagen

u. v. m.

Technik: Anlagen, Begriffe und Zusammenhänge verstehen

Heizen mit erneuerbaren Energien: Anlagentechnik

Ausführliche Erläuterungen zu wiederkehrenden Begriffen, u.a. Primär-/Endenergie, U-Wert, G-Wert, Heizlast & Co.

Heizungsoptimierung und hydraulischer Abgleich

Bestandsaufnahme von Bausubstanz und Anlagentechnik

Energieausweis und seine Kennzahlen

Sanierung vom Dach bis in den Keller (inkl. Thermografie und Blower Door-Test)

Feuchtigkeits- und Schimmelvermeidung, Schadstoffentsorgung

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): Darauf kommt es bei der Vorbereitung an

Förderung und Steuern: Finanzierung planen

Die wichtigsten Förderprogramme des Bundes und aller 16 Bundesländer

Steuermäßigung für privat genutzten Wohnraum nach § 35c EStG

Bildung eines Investitionsabzugsbetrags nach § 7g EStG

Abschreibungsmöglichkeiten beim Mietwohnungsneubau nach § 7b EstG

Ansparmöglichkeiten durch Betriebsumwandlung

• Reihe: Haufe Fachbuch
• ISBN: 9783648176696
• Erscheinungsdatum: 10.04.2024
• Genre: Recht/Sonstiges
• Verlag: Haufe-Lexware