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Eigenbedarf rechtssicher gestalten

Wie Vermieter die Kündigung durchsetzen. Mit Tipps zu Kündigungsfrist, Mietrecht, Mietaufhebungsvertrag, Ablöse und Räumungsklage langjährigen Rechtsstreit vermeiden und Kosten sparen
von Kathrin Gerber, Andrea Nasemann
188 Seiten, Taschenbuch
€ 41,20
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Reihe Haufe Fachbuch
Themen Recht Recht bestimmter Jurisdiktionen und bestimmter Rechtsgebiete Eigentums- und Besitzrecht, allgemein Eigentums- und Besitzrecht / Grundstücksrecht Wohnraum- und Mietrecht
ISBN 9783648182017
Sprache Deutsch
Erscheinungsdatum 23.12.2024
Größe 23.6 x 17.3 cm
Verlag Haufe-Lexware
LieferzeitLieferung in 2-5 Werktagen
HerstellerangabenAnzeigen
Haufe-Lexware GmbH & Co. KG , Munzinger Str. 9, D-79111 Freiburg
info@haufe.de
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Kurzbeschreibung des Verlags

Eigenbedarf ist der wichtigste und häufigste Grund für Kündigungen von Mietverträgen in Deutschland. Aufgrund des sozialen Mieterschutzes stellt der Gesetzgeber hierbei hohe formelle und sachliche Anforderungen.

Die Expertinnen von Haus + Grund München Andrea Nasemann und Kathrin Gerber vermitteln Ihnen hier alles Wissenswerte, um eine wirksame Eigenbedarfskündigung  auszusprechen und rechtssicher durchzusetzen. Sie erfahren, wann und für welche Personen Eigenbedarf geltend gemacht werden kann, welche Angaben ein Kündigungsschreiben enthalten muss und wann es sinnvoll ist, mit dem Mieter einen Mietaufhebungsvertrag zu schließen. Zudem werden die Themen Wegfall des Eigenbedarfs und vorgetäuschter Eigenbedarf ausführlich behandelt. Für den Konfliktfall erhalten Sie Handlungsanweisungen, um den Gang zum Gericht zu vermeiden.  

Inhalte:

  • Formalien der Kündigung wegen Eigenbedarfs
  • Wer für wen Eigenbedarf geltend machen kann
  • Vernünftige und nachvollziehbare Gründe für den Eigenbedarf
  • Auswahlrecht und Anbietpflicht des Vermieters
  • Begründung des Kündigungsschreibens
  • Wann der Mieter durch die Sozialklausel geschützt wird
  • Mietaufhebungsvertrag: Gründe, Inhalt, Widerrufsrecht
  • Räumungsklage und Zwangsvollstreckung

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