Eigenbedarf rechtssicher gestalten

Wie Vermieter die Kündigung durchsetzen. Mit Tipps zu Kündigungsfrist, Mietrecht, Mietaufhebungsvertrag, Ablöse und Räumungsklage langjährigen Rechtsstreit vermeiden und Kosten sparen

von Kathrin Gerber, Andrea Nasemann

188 Seiten, Taschenbuch

Kurzbeschreibung des Verlags

Eigenbedarf ist der wichtigste und häufigste Grund für Kündigungen von Mietverträgen in Deutschland. Aufgrund des sozialen Mieterschutzes stellt der Gesetzgeber hierbei hohe formelle und sachliche Anforderungen.

Die Expertinnen von Haus + Grund München Andrea Nasemann und Kathrin Gerber vermitteln Ihnen hier alles Wissenswerte, um eine wirksame Eigenbedarfskündigung  auszusprechen und rechtssicher durchzusetzen. Sie erfahren, wann und für welche Personen Eigenbedarf geltend gemacht werden kann, welche Angaben ein Kündigungsschreiben enthalten muss und wann es sinnvoll ist, mit dem Mieter einen Mietaufhebungsvertrag zu schließen. Zudem werden die Themen Wegfall des Eigenbedarfs und vorgetäuschter Eigenbedarf ausführlich behandelt. Für den Konfliktfall erhalten Sie Handlungsanweisungen, um den Gang zum Gericht zu vermeiden.  

Inhalte:

Formalien der Kündigung wegen Eigenbedarfs

Wer für wen Eigenbedarf geltend machen kann

Vernünftige und nachvollziehbare Gründe für den Eigenbedarf

Auswahlrecht und Anbietpflicht des Vermieters

Begründung des Kündigungsschreibens

Wann der Mieter durch die Sozialklausel geschützt wird

Mietaufhebungsvertrag: Gründe, Inhalt, Widerrufsrecht

Räumungsklage und Zwangsvollstreckung

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• Reihe: Haufe Fachbuch
• ISBN: 9783648182017
• Erscheinungsdatum: 23.12.2024
• Genre: Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, Branchen
• Verlag: Haufe-Lexware