Zertifizierter Verwalter

Lehrbuch nach ZertVerwV für die WEG-Verwaltung

1104 Seiten, Hardcover

Kurzbeschreibung des Verlags

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.

 

Das komplette Prüfungswissen

Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:

Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.

Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen

Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich 

Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.

Begründung von Wohnungs- und Teileigentum

Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung

Wohnungseigentümerversammlung

Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters

Allgemeines Vertragsrecht (BGB)

Miet- und Werkvertragsrecht

Grundstücks- und Grundbuchrecht

Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.

Allgemeine kaufmännische Grundlagen

Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme

Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,

Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung

Teil D: Technische Grundlagen, u.a.

Haustechnik

Erkennen von Mängeln

Verkehrssicherungspflichten

Erhaltungsplanung

Neu in der 2. Auflage

Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024

Balkonkraftwerke

Virtuelle Eigentümerversammlungen

CO2-Kostenaufteilung

Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern

Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum

Neu: Zertifizierter Verwalter Online

Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze

E-Training mit über 550 Fragen und Antworten

Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung

Zielgruppe

Verwalter:innen von Wohnungseigentum

Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.

Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer – BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.

 

E-Training zum Zertifizierten Verwalter

Das gesamte Prüfungswissen ist für Sie auf den Punkt gebracht. Zur optimalen Vorbereitung finden Sie ein E-Training mit über 550 Fragen und Antworten im Multiple-Choice-Format, um sich selbst zu testen, sowie Online-Seminare zur finalen Prüfungsvorbereitung.
Inhalte des E-Trainings:

Prüfungseinheit 1: Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Gebäudeplänen, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen

Relevanten Versicherungsarten

Umwelt- und Energiethemen

Prüfungseinheit 2: Rechtliche Grundlagen

Wohnungseigentumsgesetz

Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung

Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer

Bauliche Veränderungen

Wohnungseigentümerversammlung

Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters

Verwaltervertrag sowie Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters

Rechte des Verwaltungsbeirats

Bürgerliches Gesetzbuch

Allgemeines Vertragsrecht

Mietrecht, Werkvertragsrecht und Grundstücksrecht

Grundbuchrecht

Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht

Berufsrecht der Verwalter

Gewerbeordnung

Makler- und Bauträgerverordnung

Rechtsdienstleistungsgesetz

Sonstiges: Heizkostenverordnung, Trinkwasserverordnung und Energierecht

Prüfungseinheit 3: Kaufmännische Grundlagen

Sonderumlagen, Erhaltungsrücklagen und Darlehensaufnahme

Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans

Hausgeld und Mahnwesen

Prüfungseinheit 4: Technische Grundlagen

Haustechnik

Erkennen von Mängeln

Verkehrssicherungspflichten

Erhaltungsplanung und energetische Sanierung

Fördermittel

• Reihe: Haufe Fachbuch
• ISBN: 9783648184288
• Erscheinungsdatum: 11.03.2025
• Genre: Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, Branchen
• Verlag: Haufe-Lexware
• Herausgegeben von: Oliver Elzer, Alexander C. Blankenstein