Handbuch Immobilienbewirtschaftung

von Rainer Altmann, Sebastian Berloffa, Manfred Brunmayr, Friedrich Csörgits, Roman Eisenmagen, Christian Fleischmann, Karl Fröstl, Susanne Geissler, Alfred Hiesböck, Martina Hoffmann, Christoph Kothbauer, Leopold Kühmayer, Christoph Lankisch, Florian Ramadani, Markus Reithofer, Heinz Schinner, Manuela Schweighofer-Bitter, Roman Wagner, Klaus Welser, Wolfgang Wieser, Hardwig Wilfinger

704 Seiten, Hardcover

Kurzbeschreibung des Verlags

Professionelle Bewirtschaftung von Immobilien

Dieses Handbuch widmet sich dem Immobilientreuhandbetrieb und setzt sich mit organisatorischen Themen rund um den Verwaltungsbetrieb auseinander. Die Rechte und Pflichten des Immobilienverwalters werden dabei ebenso beleuchtet wie die Vertragspraxis, buchhalterische Fragen und die Immobilienfinanzierung. Zahlreiche Fallbeispiele, Checklisten und Praxishinweise, die einen authentischen Vergleich mit den eigenen Strukturen ermöglichen, runden das Buch ab. Das von Experten vermittelte Fachwissen lässt sich in der täglichen Praxis rasch umsetzen und lädt zudem zur kritischen Auseinandersetzung ein.

Neu aufgenommen in der dritten, aktualisierten Auflage wurden die Themen DSGVO, digitales Marketing, das EAVG 2012 und die Richtlinie 2018/844/EU sowie Althaussanierung.

Aus dem Inhalt:

Vertragspraxis und Vollmacht samt Leistungskatalog

Checkliste zur Wahl der richtigen Hausverwaltung bzw. Entscheidungshilfe zur Verwaltungsübernahme

Die organisatorischen Rahmenbedingungen des Verwaltungsbetriebes (Organisationsformen, Personal, Rechtsformwahl samt Entwicklungstendenzen)

Maßnahmen zur Vermeidung einer Inanspruchnahme aus haftungsrechtlichen Gründen und Bannung der wichtigsten haftungsrelevanten Gefahren durch ein Internes Kontrollsystem

Vorteile der Einstufung des eigenen Immobilientreuhandbetriebes durch Benchmarking mit anderen Immobilientreuhandbetrieben

Immobiliencontrolling/-benchmarking/-kostenrechnung

Buchhaltung

Einkommensteuer und Gewinnermittlung im Kontext mit Immobilien

Umsatzsteuer und Immobilien

Kauf und Verkauf des Immobilienverwaltungsbetriebes bzw. des Verwaltungsstockes und kritische Auseinandersetzung mit Marktpreisen und Zinssätzen, Asset Deal vs. Share Deal

Immobilien-Finanzierung

Projektentwicklung

NEU und aktuell:

Abgabenänderungsgesetz 2020

Energieausweis und die EU RICHTLINIE 2018/844/EU

Digitales Marketing

Kurzübersicht über die Regelungen der DSGVO

• ISBN: 9783707339130
• Erscheinungsdatum: 23.12.2020
• Genre: Recht/Öffentliches Recht, Verwaltungsrecht, Verfassungsprozessrecht
• Verlag: Linde Verlag Ges.m.b.H.
• Herausgegeben von: Klemens Braunisch, Karin Fuhrmann, Rupert Ledl